CONDICIONES GENERALES DE USO DEL SITIO WEB

1. OBJETO Y ACEPTACIÓN

Las presentes Condiciones Generales de Uso regulan el acceso, navegación y utilización del sitio web titularidad de REALTY INMOVER (en adelante, el “Sitio Web”), así como las responsabilidades derivadas del uso de sus contenidos.

El acceso y uso del Sitio Web atribuye la condición de usuario e implica la aceptación plena y sin reservas de todas las disposiciones incluidas en estas Condiciones Generales de Uso.

En consecuencia, el usuario debe leer atentamente las presentes condiciones cada vez que acceda al Sitio Web, ya que estas pueden ser modificadas por el titular en cualquier momento con el fin de adaptarlas a cambios legislativos, técnicos o de funcionamiento del propio sitio web.

El acceso al Sitio Web es gratuito, sin perjuicio del coste que pueda suponer la conexión a través de la red de telecomunicaciones suministrada por el proveedor de acceso contratado por el usuario.

2. FINALIDAD DEL SITIO WEB

El Sitio Web tiene como finalidad ofrecer información sobre los servicios profesionales de intermediación inmobiliaria prestados por REALTY INMOVER, así como facilitar a los usuarios el acceso a información sobre inmuebles disponibles para su venta o alquiler.

Asimismo, el Sitio Web puede permitir a los usuarios:

Solicitar información sobre inmuebles.
Contactar con la empresa para recibir asesoramiento inmobiliario.
Solicitar valoraciones inmobiliarias.
Enviar consultas relacionadas con la compra, venta o alquiler de propiedades.

La información publicada en el Sitio Web tiene carácter meramente informativo y orientativo, por lo que no constituye en ningún caso una oferta contractual vinculante.

3. CONDICIONES DE ACCESO Y USO

El usuario se compromete a utilizar el Sitio Web de conformidad con la legislación vigente, el presente documento, la buena fe, el orden público y los usos generalmente aceptados en Internet.

Queda expresamente prohibido el uso del Sitio Web con fines ilícitos o que puedan causar perjuicio a REALTY INMOVER o a terceros.

En particular, el usuario se compromete a abstenerse de:

Utilizar el Sitio Web para difundir contenidos ilícitos, ofensivos, discriminatorios o contrarios al orden público.
Introducir virus informáticos, malware o cualquier otro sistema que pueda dañar los sistemas informáticos del titular del Sitio Web o de terceros.
Acceder sin autorización a sistemas informáticos o áreas restringidas del Sitio Web.
Realizar actividades que puedan sobrecargar o deteriorar el funcionamiento del Sitio Web.

REALTY INMOVER se reserva el derecho a limitar, suspender o bloquear el acceso al Sitio Web a aquellos usuarios que incumplan las presentes condiciones.

4. RESPONSABILIDAD DEL USUARIO

El usuario será el único responsable del uso que realice del Sitio Web y de la información facilitada a través del mismo.

En caso de que el usuario proporcione datos personales a través de los formularios del Sitio Web, garantiza que dichos datos son veraces, exactos y actualizados.

El usuario se compromete a mantener indemne a REALTY INMOVER frente a cualquier reclamación, daño o perjuicio que pueda derivarse del uso indebido del Sitio Web o del incumplimiento de las presentes condiciones.

5. RESPONSABILIDAD DEL TITULAR DEL SITIO WEB

REALTY INMOVER no garantiza la disponibilidad permanente del Sitio Web ni la inexistencia de errores en los contenidos publicados.

No obstante, el titular realizará sus mejores esfuerzos para evitar errores y, en su caso, procederá a su corrección en el menor tiempo posible.

REALTY INMOVER no será responsable de los daños o perjuicios que puedan derivarse de:

Interrupciones en el funcionamiento del Sitio Web.
Fallos técnicos o errores en las redes de telecomunicaciones.
Ataques informáticos o virus que puedan afectar a los sistemas del usuario.

Asimismo, REALTY INMOVER no garantiza la exactitud absoluta de la información relativa a inmuebles publicada en el Sitio Web, pudiendo existir variaciones en precios, disponibilidad o características de los mismos.

6. PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

Todos los contenidos del Sitio Web, incluyendo textos, imágenes, fotografías, gráficos, diseños, logotipos, marcas, nombres comerciales, estructura, código fuente y cualquier otro elemento susceptible de protección, son titularidad de REALTY INMOVER o de terceros que han autorizado su uso.

Dichos contenidos se encuentran protegidos por la legislación vigente en materia de propiedad intelectual e industrial.

Queda prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública, transformación o cualquier otra forma de explotación de los contenidos del Sitio Web sin la autorización previa y por escrito del titular.

El acceso al Sitio Web no implica la cesión de ningún derecho de propiedad intelectual o industrial sobre los contenidos del mismo.

7. ENLACES A SITIOS WEB DE TERCEROS

El Sitio Web puede contener enlaces a páginas web de terceros con el objetivo de facilitar a los usuarios el acceso a información adicional o servicios relacionados.

REALTY INMOVER no controla ni supervisa el contenido de dichos sitios web y no asume responsabilidad alguna por su contenido, funcionamiento o políticas de privacidad.

La inclusión de enlaces a páginas externas no implica en ningún caso la existencia de relación, asociación o aprobación por parte de REALTY INMOVER.

8. PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

El tratamiento de los datos personales de los usuarios se realizará de conformidad con lo establecido en el Reglamento General de Protección de Datos y en la Ley Orgánica de Protección de Datos y Garantía de Derechos Digitales.

La información detallada sobre el tratamiento de datos personales puede consultarse en la correspondiente Política de Privacidad del Sitio Web.

9. USO DE COOKIES

El Sitio Web puede utilizar cookies propias y de terceros para mejorar la experiencia de navegación del usuario y analizar el uso del sitio web.

La información detallada sobre el uso de cookies se encuentra disponible en la Política de Cookies del Sitio Web.

10. MODIFICACIONES

REALTY INMOVER se reserva el derecho a modificar las presentes Condiciones Generales de Uso en cualquier momento con el fin de adaptarlas a cambios legislativos o a modificaciones en el funcionamiento del Sitio Web.

Las modificaciones serán publicadas en el propio Sitio Web y entrarán en vigor desde el momento de su publicación.

11. LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN

Las presentes Condiciones Generales de Uso se rigen por la legislación española.

Para la resolución de cualquier conflicto o controversia que pudiera surgir en relación con el acceso o uso del Sitio Web, las partes se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Málaga, salvo que la normativa aplicable disponga otra cosa.

CONDICIONES GENERALES DEL SERVICIO INMOBILIARIO

1. OBJETO

Las presentes Condiciones Generales regulan la prestación de los servicios de intermediación inmobiliaria ofrecidos por REALTY INMOVER a través de su sitio web y otros canales de comunicación, incluyendo la promoción, comercialización y gestión de operaciones relacionadas con la compra, venta o alquiler de bienes inmuebles.

REALTY INMOVER actúa como empresa intermediaria entre propietarios de inmuebles y potenciales compradores o arrendatarios, ofreciendo servicios profesionales de asesoramiento, promoción y gestión inmobiliaria.

La utilización de los servicios ofrecidos por REALTY INMOVER implica la aceptación plena de las presentes condiciones por parte de los usuarios, clientes, propietarios o interesados en los inmuebles publicados.

2. NATURALEZA DEL SERVICIO DE INTERMEDIACIÓN

REALTY INMOVER presta servicios de intermediación inmobiliaria consistentes en la promoción y comercialización de inmuebles pertenecientes a terceros propietarios.

La empresa no actúa como propietaria de los inmuebles anunciados en el sitio web, salvo indicación expresa en contrario, ni garantiza la formalización efectiva de las operaciones de compraventa o arrendamiento.

Las operaciones inmobiliarias se formalizan directamente entre las partes interesadas (propietario y comprador o arrendatario), pudiendo REALTY INMOVER asistir en el proceso de negociación, documentación y asesoramiento.

3. INFORMACIÓN SOBRE LOS INMUEBLES

REALTY INMOVER realiza sus mejores esfuerzos para garantizar que la información publicada en el sitio web relativa a los inmuebles sea lo más exacta y actualizada posible.

No obstante, la información relativa a características, superficies, precios, disponibilidad, fotografías, planos o descripciones de los inmuebles tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso.

Dicha información se facilita en gran parte a partir de los datos proporcionados por los propietarios de los inmuebles, por lo que REALTY INMOVER no garantiza la absoluta exactitud o integridad de la misma.

En consecuencia, los usuarios interesados en un inmueble deberán verificar personalmente la información antes de formalizar cualquier operación.

4. PUBLICACIÓN DE INMUEBLES

Los propietarios que deseen comercializar un inmueble a través de REALTY INMOVER deberán facilitar información veraz y actualizada sobre la propiedad, incluyendo su situación jurídica, características técnicas y condiciones de venta o alquiler.

El propietario garantiza que tiene capacidad legal para disponer del inmueble y que la información facilitada a REALTY INMOVER es veraz y completa.

REALTY INMOVER se reserva el derecho de aceptar o rechazar la publicación de determinados inmuebles cuando considere que no cumplen con los criterios de calidad o legalidad requeridos.

Asimismo, la empresa podrá retirar en cualquier momento los anuncios publicados en el sitio web.

5. HONORARIOS Y COMISIONES

Los honorarios correspondientes a los servicios de intermediación inmobiliaria prestados por REALTY INMOVER se establecerán mediante acuerdo previo con el propietario del inmueble o mediante contrato de intermediación específico.

El devengo de dichos honorarios se producirá cuando se formalice una operación de compraventa o arrendamiento en la que haya intervenido la empresa.

Las condiciones económicas concretas podrán variar en función del tipo de operación, del servicio prestado y de las características del inmueble.

6. SOLICITUD DE INFORMACIÓN Y VISITAS

Los usuarios interesados en un inmueble podrán solicitar información adicional o concertar visitas a través de los formularios disponibles en el sitio web o mediante contacto directo con la empresa.

REALTY INMOVER coordinará, en la medida de lo posible, las visitas entre los propietarios y los potenciales compradores o arrendatarios, sin garantizar la disponibilidad inmediata del inmueble.

La realización de visitas a los inmuebles podrá estar sujeta a la firma previa de documentos de visita o aceptación de condiciones específicas.

7. RESPONSABILIDAD

REALTY INMOVER no será responsable de los daños o perjuicios derivados de la información proporcionada por los propietarios de los inmuebles ni de la eventual cancelación, modificación o retirada de los mismos del mercado.

Asimismo, la empresa no garantiza la conclusión de ninguna operación inmobiliaria, ya que la formalización final depende exclusivamente de la voluntad de las partes implicadas.

REALTY INMOVER tampoco será responsable de posibles discrepancias que puedan surgir entre compradores y vendedores o entre arrendadores y arrendatarios durante o después de la operación.

8. OBLIGACIONES DE LOS USUARIOS

Los usuarios del sitio web se comprometen a utilizar los servicios ofrecidos por REALTY INMOVER de manera lícita y conforme a la legislación vigente.

En particular, los usuarios se comprometen a:

Facilitar información veraz en los formularios del sitio web.
No utilizar los servicios del sitio web para fines fraudulentos o ilícitos.
Respetar los derechos de propiedad intelectual y demás derechos del titular del sitio web.

9. PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

La información detallada sobre el tratamiento de datos personales puede consultarse en la correspondiente Política de Privacidad del sitio web.

10. MODIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES

REALTY INMOVER se reserva el derecho de modificar las presentes Condiciones Generales del Servicio en cualquier momento con el fin de adaptarlas a cambios legislativos, a la evolución de su actividad o a mejoras en los servicios ofrecidos.

Las modificaciones entrarán en vigor desde el momento de su publicación en el sitio web.

11. LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN

Las presentes condiciones se regirán e interpretarán de acuerdo con la legislación española.

Para la resolución de cualquier conflicto o controversia que pudiera surgir en relación con los servicios prestados por REALTY INMOVER, las partes se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Málaga, salvo que la normativa aplicable disponga otra cosa.